ضمانات حسن التنفيذ
تطمين لمالك المشروع بأن المقاول سينجز الأعمال وفق المواصفات — معيار معتمد في عقود الإنشاءات والبنية التحتية في الإمارات، بنسبة تتراوح عادة بين 5% و10% من قيمة العقد.
مصمم لضمان تنفيذ المشاريع.
الأرقام على أرض الواقع.
أرقام إرشادية: يتم تأكيد كل حالة وفق البنك والمعاملة وملف مقدم الطلب تحديدًا.
من الترسية إلى الإفراج.
"يرفض أصحاب المشاريع الضمانات بسبب عدم تطابق الصياغة أكثر من رفضهم بسبب المبلغ. نتحقق من مطابقتها لبند العقد أولاً."
أسئلة متكررة.
ما الفرق بين الضمان عند الطلب والضمان المشروط؟
الضمان عند الطلب يُدفع لصاحب العمل بمجرد الطلب، دون حاجة لإثبات تعثر — وهو المعيار السائد في السوق الإماراتية. أما الضمان المشروط فيتطلب من صاحب العمل إثبات إخلال المقاول، وهو أقل شيوعًا ويُقبل عادة فقط في العقود الكبرى المتفاوض عليها.
هل يغطي الضمان كامل قيمة العقد؟
لا — عادة ما بين 5% و10% من قيمة العقد، وأحيانًا أعلى في المشاريع الأكثر خطورة. تُحدَّد النسبة في وثائق المناقصة، لا يُتفاوض عليها بعد الترسية.
متى بالتحديد يُفرج عنه؟
عادة على مرحلتين: تخفيض جزئي عند الإنجاز الفعلي، وإفراج كامل في نهاية فترة ضمان العيوب، بعد تأكيد صاحب العمل عدم وجود مطالبات معلقة.
هل أنت مستعد لتأمين ترسية عقدك؟
شاركنا وثائق المناقصة أو العقد وسنؤكد شروط الضمان التي يتطلبها مشروعك.