المستثمرون والمحافظ

تحتسب بعض البنوك جزءًا من الدخل الإيجاري المتوقع أو القائم عند تقييم القدرة على السداد؛ بينما تعتمد بنوك أخرى على دخلك الشخصي فقط. يختلف ذلك من بنك لآخر، وهذا أحد أسباب استفادة أصحاب المحافظ من المقارنة عبر الشبكة بأكملها بدلاً من بنك واحد.

لا يوجد حد ثابت على مستوى الإمارات، لكن كل بنك يُقيّم نسبة إجمالي التزاماتك عبر كل اقتراضك، لذا فإن قدرتك على تمويل عقار ثالث أو رابع تعتمد على دخلك والتزاماتك القائمة.

في كثير من الحالات، نعم، وذلك وفق القيمة الحالية للعقار، ورصيدك المتبقي، وسياسة إعادة التمويل لدى الجهة المُقرضة. نراجع ذلك كجزء من خطة المحفظة.